Великий Новгород

Ваш город — Великий Новгород?
Да
Выбрать другой

Коммерческое управление недвижимостью

Property managment — это комплексное управление объектом недвижимости, позволяющее получать максимум прибыли от владения и эксплуатации. Основная цель - достижение максимального дохода собственника от использования объекта.

Задачи управления объектом недвижимости:

• обеспечение оптимального пула арендаторов; 
• формирование и внедрение эффективной арендной политики, оптимизация структуры арендной платы; 
• создание комфортных условий и обеспечение высокого качества услуг для пользователей объекта; 
• обеспечение привлекательного и положительного образа объекта;
• сокращение эксплуатационных затрат при сохранении уровня услуг.

Задачи для торговых и многофункциональных комплексов:

• увеличение посещаемости объекта;
• стимулирование роста среднего чека и увеличение конвертации посетителей в покупателей; 
• продвижение объекта посредством реализации маркетинговой стратегии; 
• определение дополнительных источников доходов от использования объекта: островная и сезонная торговля, реклама, парковка.


Сильные стороны:

Компания управляет объектами коммерческой недвижимости в регионах более 8 лет. На ключевых позициях работает команда опытных специалистов, которая способна оказывать услуги во всех сферах недвижимости в долгосрочном периоде.

Состав услуги управления объектом недвижимости:

Управление арендными отношениями:

• обеспечение исполнения договоров аренды;
• управление доходностью и увеличение доходности.


Управление маркетингом:

• позиционирование и продвижение объекта;
• планирование и исполнение маркетинговых и рекламных акций;
• организация рекламного пространства объекта.


Администрирование:

• планирование, управленческий учет;
• организация работы с арендаторами и посетителями;
• взаимодействие с контролирующими органами;
• координация и исполнение действий по обслуживанию и эксплуатации объекта.


Юридическое сопровождение:

• работа со всеми видами договоров;
• ведение переговоров с контрагентами;
• урегулирование споров;
• анализ рисков и страхование;
• государственная регистрация сделок.


Бухгалтерское сопровождение:

• ведение бухгалтерского и налогового учета;
• контроль договоров;
• индексация арендной платы и выставление счетов за аренду.