Готовый арендный бизнес
ул Татарстан, д. 20
55 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
57 895 руб./м²
950 м²
1/3 этажей
Код объекта
115615
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Готовый арендный бизнес
Описание и характеристики
От собственника! Без комиссии!
Готовый, стабильный арендный бизнес!
3-х этажное отреставрированное здание с ремонтом в самом центре города. Бывшая фабрика «Швейник» Внутри стиль лофт.
Высота потоков основных площадей 3 метра,
Высота 2-го этажа 4 метра.
Сохранена старая кладка и деревянные перекрытия в отличном состоянии.
Все 950 метров ,занято арендаторами в долгосрочную аренду.
Арендаторы: 2 мастерские кожаных и деревянных изделий арендуют уже 8 лет.
Хостел и фотостудия и коворкинг зона так-же в долгосрочной аренде.
Ежемесячная аренда 430 000 в месяц.
В договоре прописана ежегодная индексация до 20%
После полной индексации ежемесячная аренда составит 600 000 руб в месяц.
Окупаемость проекта 9 лет!
2 отдельных входа с ул.Татарстан, а так же 5 отдельных входов со двора ул.Парижской Коммуны.
Парковка на 40 автомобилей во дворе здания.
Утеплён и отремонтирован фасад здания дорогими материалами.
Заменена и утеплена кровля.
Проведены новые коммуникации (отопление, канализация, водоснабжение)
Заменены новые стеклопакеты.
На 3-м этаже проведены: слаботочка, пожарка, речевое оповещение, интернет, телевидение, электрика, розетки, на дверях, в кабинеты установлены электронные без ключевые замки, установлена сан техника, установлена вентиляционная система с возможностью кондиционирования и обогрева во всех помещениях. 3-й этаж имеет выход на эксплуатируемую террасу 100 м²
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Станислав
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 115615.
Поделиться:
Миляуша
55 000 000 руб.
$ 604 831
€ 545 658
57 895 руб./м²
950 м²
1/3 этажей
Код объекта
115615
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
68 000 000 руб.
90 030 руб./м²
45 000 000 руб.
78 616 руб./м²
45 000 000 руб.
75 000 руб./м²
58 000 000 руб.
106 033 руб./м²
48 000 000 руб.
121 212 руб./м²
258 000 000 руб.
210 957 руб./м²
130 000 000 руб.
166 667 руб./м²
Продаю отдельно стоящее здание 1199.4м² с земельным участком в центре города
ул Николая Ершова, д. 7160 000 000 руб.
133 400 руб./м²
109 998 999 руб.
145 501 руб./м²
68 000 000 руб.
90 030 руб./м²
450 000 000 руб.
75 000 руб./м²
500 000 000 руб.
71 429 руб./м²
35 000 000 руб.
393 руб./м²
55 000 000 руб.
152 778 руб./м²
3 300 000 руб.
2 750 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!