ШОК-АКЦИЯ: 1-й МЕСЯЦ АРЕНДЫ ВСЕГО 100 РУБЛЕЙ! (торговое здание/склад, 700 м², на 1-й линии трассы М7

Сдается новое отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 700 м² на первой линии федеральной трассы М7.

Мы понимаем, как сложен и затратен переезд бизнеса, поэтому запускаем беспрецедентную акцию на плавный старт:

1-й месяц аренды: всего 100 РУБЛЕЙ (фактически бесплатный заезд и обустройство)!

2-й месяц аренды: 100 000 рублей (пока вы настраиваете процессы).

3-й месяц аренды: 250 000 рублей.

С 4-го месяца и далее: базовая ставка — 290 000 рублей/мес.

(Основные коммунальные услуги уже ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость. Электричество оплачивается отдельно строго по показаниям счетчика).
--------------------------------

АДРЕС И ГЕОМАРКЕТИНГ
Точный адрес:
р.Татарстан, Зеленодольский р-н, пос. Новониколаевский, ул. Центральная, д. 2.

Логистический хаб:
Всего 2 минуты до развязки федеральной трассы М7. Удобные выезды на Казань, Москву и Уфу без городских пробок.

Первая линия:
Фасад здания отлично просматривается с оживленной дороги — ваша наружная реклама будет работать на вас бесплатно 24/7.

Доступность для персонала:
В 100 метрах остановка автобуса №89а. Сотрудникам будет легко добираться из Казани и пригорода.
-----------------------

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Площадь: 700 м² (2 этажа с возможностью зонирования процессов).

Состояние:
Новое здание, выполнена качественная чистовая отделка (ровный пол, окрашенные светлые стены, отличное диодное освещение). Полностью готово к эксплуатации.

Мощность:
Выделено 40 кВт (с возможностью увеличения).

Высота потолков: 3.2 м.

Территория:
Своя парковка перед зданием, площадка для маневра погрузчика, возможность установки морских контейнеров под доп. склад.

Развитие бизнеса:
По соседству есть возможность аренды дополнительных офисных помещений для расширения вашей компании.
--------------------------

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ (Виды деятельности):
Благодаря двухуровневой планировке и обилию окон здание открывает отличные возможности для комбинированного бизнеса:

Маркетплейсы (Фулфилмент / Dark Store):
Логистически идеальное место для сортировочного центра, ПВЗ или склада «последней мили» для снабжения Казани.

Склад-магазин/Шоурум:
На 1-м этаже — зона хранения и выдачи (стройматериалы, автозапчасти, инструменты), на 2-м этаже — выставка товаров и клиентский офис.

Light Industrial (Чистое производство):
Сборочные цеха (мебель, окна, электроника), швейное производство, полиграфия или пищевой цех.

Корпоративный блок:
Размещение оптовой компании со своим сервисным центром, ремонтной зоной и административным штабом.
-------------------

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Прямая аренда от собственника.

Договор от 11 месяцев.

Здание полностью готово к заселению и ждет своего первого арендатора. С таким предложением по цене на первой линии М7 аналогов просто нет!
--------------------

Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать за собой акционную стоимость и записаться на просмотр!
--------------------

Дополнительная информация:
Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Индивидуальное отопление
- Высота потолков 3.5 м
- Высота ворот 2.4 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 35 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги включены
АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей (703)