Город:

C 9:00 до 18:00.

+7 (937) 298-30-20
Заказать звонок
+7 (937) 298-30-20

+7 (937) 298-30-20

ГАБ Магнит 11 лет окупаемость

ул Гарифа Ахунова, д. 22А

Пожаловаться на объявление

115 500 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

199 827 руб./м²

578 м²

1/5 этажей

Код объекта

121530

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

ГАБ Магнит 11 лет окупаемость

Код объекта: 121530.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 578 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
Назначения: Магазин.

Описание и характеристики

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Естественная вентиляция
- Чистовой ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение

Дополнительная информация:
‼️Продам помещение с федеральным арендатором Магнит- 11 летний ГАБ‼️

✅Востребованная локация, густонаселенный благополучный спальный район города.

✅Просторная стоянка вокруг, удобные подъездные пути для грузового транспорта

Срок  аренды : 10 лет
Дата  заключения договора: 18.07.2024

✅Арендный поток: 808 780  руб/ мес
✅Плата с торгового оборота : 4,5 %  ( разница между пастоянной арендной частью и платой с торгового оборота )

Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно

Индексация : 4% в  год

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Вероника
Помощь с оформлением ипотеки

ОТЧЕТ О ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА
Узнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Средний
доход
населения
Количество семей
Пеший трафик
Автомобильный трафик
Конкуренты
450 300₽ Купить отчет Посмотреть пример отчета

Перейти в карточку объекта в CRM: 121530.

Миляуша

+7 937 298-30-20

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

115 500 000 руб.

?

$ 1 333 426

€ 1 225 387

199 827 руб./м²

578 м²

1/5 этажей

Код объекта

121530

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Миляуша

+7 937 298-30-20

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
1/14

Продам готовый арендный бизнес

ул Галимджана Баруди, д. 8

120 000 000 руб.

200 000 руб./м²

Код объекта: 278714.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 600 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
Подробнее Связаться с консультантом
1/37

Продам ГАБ 1 424 м²

ул Восстания, д. 100

84 990 000 руб.

59 684 руб./м²

Код объекта: 238732.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1424 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
Подробнее Связаться с консультантом
1/12

Продам ГАБ, 1 680 м²

пр-кт Победы, д. 139, корп. 2

90 000 000 руб.

53 571 руб./м²

Код объекта: 238742.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1680 м².
Этаж / Этажность: -1 / 24.
Подробнее Связаться с консультантом
1/13

Продаю помещение в центре, 1-я линия

ул Пушкина, д. 26

110 000 000 руб.

314 735 руб./м²

Код объекта: 256509.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 349.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
Подробнее Связаться с консультантом
1/11

Продаю 1080 м² с з/у

Пестречинский р-н, тер. СНТ Городок, ул Арская, д. 1

83 000 000 руб.

76 852 руб./м²

Код объекта: 292826.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1080 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Подробнее Связаться с консультантом
1/15

Готовый арендный бизнес с постоянным доходом 286 тыс.руб./месяц

ул Айдарова, д. 18А

32 000 000 руб.

76 354 руб./м²

Код объекта: 299567.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 419.1 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Подробнее Связаться с консультантом
1/14

Продам готовый арендный бизнес

ул Галимджана Баруди, д. 8

120 000 000 руб.

200 000 руб./м²

Код объекта: 278714.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 600 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
Подробнее Связаться с консультантом
1/11

Продам ГАБ

ул Березовая (Лесной городок), д. 27

50 960 000 руб.

80 000 руб./м²

Код объекта: 253651.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 637 м².
Этаж / Этажность: 2 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/11

Продам ГАБ, 516.9 м²

Васильево, ул. Ленина, д. 51а

54 190 000 руб.

104 837 руб./м²

Код объекта: 256973.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 516.9 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
Подробнее Связаться с консультантом
1/10

Торговая площадь (ГАБ)

ул Главная, д. 56

80 000 000 руб.

135 731 руб./м²

Код объекта: 281393.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 589.4 м².
Этаж / Этажность: -1 / 5.
Подробнее Связаться с консультантом
1/5

Продам земельный участок, 89 000 м²

Казань

35 000 000 руб.

393 руб./м²

Код объекта: 224318.
Тип объекта: Земельный участок.
Площадь: 89000 м².
Подробнее Связаться с консультантом
1/11

Продаётся здание , всё сдано в аренду, 780 м²

Куюки ул Олимпийская, д. 9

130 000 000 руб.

166 667 руб./м²

Код объекта: 238528.
Тип объекта: Отдельно стоящее здание.
Площадь: 780 м².
Этаж / Этажность: 2 / 2.
Подробнее Связаться с консультантом
1/19

Продаю производственную базу ( пищекомбинат) , на участке 3,1Га

ул Нижняя, д. 8

14 500 000 руб.

9 667 руб./м²

Код объекта: 222102.
Тип объекта: Производственное помещение.
Площадь: 1500 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Подробнее Связаться с консультантом
1/1

Продам земельный участок, 80 ар (сотка)

Дубровка

45 000 000 руб.

5 625 руб./м²

Код объекта: 242928.
Тип объекта: Земельный участок.
Площадь: 8000 .
Подробнее Связаться с консультантом
1/8

Сдаю два офиса рядом с Оргсинтезом.

ул Химическая, д. 3

35 000 руб.

700 руб./м²

Код объекта: 253038.
Тип объекта: Офисное помещение.
Площадь: 50 м².
Этаж / Этажность: 3 / 3.
Подробнее Связаться с консультантом

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!