Готовый арендный бизнес, федеральный арендатор
ул Виктора Сажинова, д. 7/11
41 950 000 руб.
$ 1 086
€ 979
132 126 руб./м²
317.5 м²
1/19 этажей
Код объекта
105165
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Готовый арендный бизнес, федеральный арендатор
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 41 950 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 270 000 руб. |
| Окупаемость: | 12.9 лет |
| Доходность: | 7.7 % |
| Индексация: | 4 % |
| Расходы: | 10 000 руб. |
| Чистая окупаемость: | 12.5 лет |
| Чистая доходность: | 8 % |
- 1этаж
- место под вывеску
- отличный обзор
- высота потолков 3,3 м
- 45 кВт
- свой санузел
- доступ 24/7
- запасный выход
- погрузо-разгрузочная зона
- охранная сигнализация
- вентиляция/водоснабжение/электричество/отопление/интернет
- возможна перепланировка
- парковка
В ЖК Салават Купере продается готовый арендный бизнес
Федеральный аpендатор - «Haxодка»
Долгосрочный договор на 15 лет
Федеральный аpeндатop – "Находка"
• МAП -270 000 руб
• ГAП – 3 240 000 руб
• окупаeмость - 12,9 лет, без учета ежегодной индексации
• окупаeмость - 10,7 лет, с учетом ежегодной индексации
• ежегодная индексация - 4%
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Юлия (203)
Помощь с оформлением ипотеки
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 105165.
Поделиться:
Миляуша
41 950 000 руб.
$ 507 532
€ 444 577
132 126 руб./м²
317.5 м²
1/19 этажей
Код объекта
105165
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
38 700 000 руб.
138 710 руб./м²
30 000 000 руб.
318 134 руб./м²
50 960 000 руб.
80 000 руб./м²
40 266 300 руб.
30 000 руб./м²
30 000 000 руб.
75 624 руб./м²
67 392 000 руб.
195 000 руб./м²
38 700 000 руб.
138 710 руб./м²
110 000 000 руб.
314 735 руб./м²
30 000 000 руб.
75 624 руб./м²
30 000 000 руб.
83 333 руб./м²
300 000 руб.
375 руб./м²
45 000 руб.
2 250 руб./м²
155 000 руб.
1 476 руб./м²
40 700 руб.
1 100 руб./м²
55 000 руб.
2 292 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!