Продажа ГАБ, Пятерочка, 438,2 м2
Коммунарка р-н, д Прокшино, д. 5
205 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
467 823 руб./м²
438.2 м²
1/16 этажей
Код объекта
126975
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа ГАБ, Пятерочка, 438,2 м2
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 205 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 1 550 000 руб. |
| Окупаемость: | 11 лет |
| Доходность: | 9.1 % |
| Индексация: | 4 % |
| Потенциальный МАП: | 1 752 000 руб. |
| Арендатор: | Пятёрочка |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
-МАП 5% от розничного товарооборота, но не менее фиксированной ставки
-В 1-й год МАП-850 000 р/мес
-Со 2-го года МАП-1 100 000 р/мес
-С 3-го года МАП-1 555 000 р/мес
-С 4-го года МАП-1 752 000 р/мес
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья Ч (708)
Перейти в карточку объекта в CRM: 126975.
Поделиться:
Наиля
205 000 000 руб.
$ 2 551 446
€ 2 191 098
467 823 руб./м²
438.2 м²
1/16 этажей
Код объекта
126975
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
200 000 000 руб.
142 857 руб./м²
220 000 000 руб.
894 309 руб./м²
170 000 000 руб.
353 430 руб./м²
220 000 000 руб.
323 054 руб./м²
179 900 000 руб.
311 677 руб./м²
110 000 000 руб.
255 458 руб./м²
170 000 000 руб.
353 430 руб./м²
90 000 000 руб.
200 893 руб./м²
84 700 000 руб.
178 203 руб./м²
82 000 000 руб.
160 470 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
990 000 руб.
1 762 руб./м²
50 000 руб.
1 299 руб./м²
95 000 000 руб.
9 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!