Помещение с арендаторами "Магнит", 1 111,4 м²

Новокузнецк, Грдины 1

47 000 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

42 289 руб./м²


1111.4 м²

1/5 этажей

Код объекта

107281

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Помещение с арендаторами "Магнит", 1 111,4 м²

Код объекта: 107281.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1111.4 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
Месячный арендный поток (МАП): 605920 руб.
Окупаемость: 6.5 лет
Доходность: 15.5 %

Описание и характеристики

Стоимость объекта: 47 000 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП): 605 920 руб.
Окупаемость: 6.5 лет
Доходность: 15.5 %
Продается торговое помещение с "Магнитом", общая площадь 1111,4 м2

Адрес: г.Новокузнецк, ул.Грдины, 1

Стоимость: 47 000 000р. (в том числе НДС 5%)

Месячный Арендный Поток по объекту: 605 920 руб. с возможностью индексации до 10% в год:

МАГНИТ - 312 270,00р.
АПТЕКА АПРЕЛЬ - 90 000,00р.
Зоомагазин ЭДЕМ - 50 400,00р.
БРИСТОЛЬ - 90 250,00р.
ООО "Столичные аптеки" - 63 000,00р.

Мощность электросети: 85 кВт

Объект располагается на 1 этаже жилого дома в зоне плотной жилой застройки на 1 линии

Мы – Федеральное агентство коммерческой недвижимости АРР

Являемся официальным представителем собственника

Предложение без комиссии для покупателя

В закрытой продаже более 30 объектов с федеральными арендаторами и долгосрочными договорами

Перейти в карточку объекта в CRM: 107281.

Роман

+7 913 385-95-00

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

47 000 000 руб.

?

$ 601 884

€ 512 104

42 289 руб./м²


1111.4 м²

1/5 этажей

Код объекта

107281

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Роман

+7 913 385-95-00

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
1/7
Код объекта: 234431.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 491.8 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
1/11
Код объекта: 306075.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 573.8 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
1/8
Код объекта: 306168.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 942 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/8
Код объекта: 306168.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 942 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/12
Код объекта: 240329.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 980 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
1/8
Код объекта: 253511.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 76.13 м².
Этаж / Этажность: 1 / 11.
1/7
Код объекта: 255244.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 200 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/8
Код объекта: 243104.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 40.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
1/7
Код объекта: 260531.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 119 м².
Этаж / Этажность: 1 / 12.
1/8
Код объекта: 260527.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 146 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!