ГАБ "Магнит" с окупаемостью 6,9 лет
ул Аэроклубная, д. 17, корп. 3
25 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
120 192 руб./м²
208 м²
1/17 этажей
Код объекта
126160
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ГАБ "Магнит" с окупаемостью 6,9 лет
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 25 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 304 080 руб. |
| Окупаемость: | 6.9 лет |
| Доходность: | 14.6 % |
| Арендатор: | Магнит |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 40 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
Дополнительная информация:
Объект расположен в жилом здании в ЖК "Благовест" на 1 этаже
имеет хорошую видимость и высокий рекламный потенциал
якорный арендатор сетевой магазин "магнит"
в радиусе 500 метров проживает более 7000 человек
выделенная электрическая мощность 40 кВт.
МАП- 304080 р, включая ндс.
АРР3
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья Ч (708)
Перейти в карточку объекта в CRM: 126160.
Поделиться:
Наиля
25 000 000 руб.
$ 311 152
€ 267 207
120 192 руб./м²
208 м²
1/17 этажей
Код объекта
126160
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
25 000 000 руб.
136 612 руб./м²
21 000 000 руб.
103 858 руб./м²
26 000 000 руб.
329 114 руб./м²
19 800 000 руб.
618 750 руб./м²
25 300 000 руб.
1 100 000 руб./м²
69 000 000 руб.
370 968 руб./м²
25 000 000 руб.
136 612 руб./м²
220 000 000 руб.
894 309 руб./м²
21 000 000 руб.
103 858 руб./м²
45 000 000 руб.
307 798 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
990 000 руб.
1 762 руб./м²
50 000 руб.
1 299 руб./м²
95 000 000 руб.
9 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!