Продам ГАБ с магазином Улыбка Радуги
ул 3-е почтовое отделение, д. 48
45 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
307 798 руб./м²
146.2 м²
1/25 этажей
Код объекта
126228
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам ГАБ с магазином Улыбка Радуги
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 45 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 346 500 руб. |
| Окупаемость: | 10.8 лет |
| Доходность: | 9.2 % |
| Индексация: | 5 % |
| Потенциальный МАП: | 363 825 руб. |
| Арендатор: | Магазин Улыбка Радуги |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 25 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Продам ГАБ с магазином Улыбка Радуги в Люберцах. В новом жилом 25 этажном доме. Панорамные окна. 2 входа. Договор на 7 лет. Безусловная индексация 5%.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Рафис З (716)
Перейти в карточку объекта в CRM: 126228.
Поделиться:
Наиля
45 000 000 руб.
$ 560 073
€ 480 973
307 798 руб./м²
146.2 м²
1/25 этажей
Код объекта
126228
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
46 200 000 руб.
696 833 руб./м²
52 000 000 руб.
371 429 руб./м²
48 800 000 руб.
367 193 руб./м²
41 990 000 руб.
688 361 руб./м²
32 000 000 руб.
136 170 руб./м²
69 000 000 руб.
370 968 руб./м²
25 000 000 руб.
136 612 руб./м²
52 000 000 руб.
371 429 руб./м²
62 999 999 руб.
538 462 руб./м²
48 800 000 руб.
367 193 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
990 000 руб.
1 762 руб./м²
50 000 руб.
1 299 руб./м²
95 000 000 руб.
9 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!