Продажа Готовый Арендный Бизнес ГАБ. В новом жилом комплексе. С отличным трафиком.
ул Речников, д. 22
38 500 000 руб.
$ 1 086
€ 979
320 833 руб./м²
120 м²
1/25 этажей
Код объекта
126678
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа Готовый арендный бизнес ГАБ. В новом жилом комплексе. С отличным трафиком.
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 38 500 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 330 000 руб. |
| Окупаемость: | 9.7 лет |
| Доходность: | 10.3 % |
| Индексация: | 10 % |
| Арендатор: | Wildberries |
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Естественная вентиляция
- Максимальная мощность 25 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Продается полностью сформированный и работающий арендный бизнес в современном жилом комплексе.
Объект сдан в аренду компании WILDBERRIES ( не франшиза)
Готовый бизнес "Под Ключ": Никаких вложений в ремонт, поиск арендатора и простоев. Начинаете получать доход сразу после сделки.
Надежный и Платежеспособный Арендатор: Wildberries – крупная федеральная компания с подтвержденной платежной дисциплиной. Риск неуплаты аренды минимален.
Стабильный Денежный Поток: Договор аренды гарантирует фиксированные платежи -330.000р 3.960.000 за год
Индексация 10%
Срок окупаемости с учетом индексации 7.5 лет.
Arr0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Игорь К (713)
Перейти в карточку объекта в CRM: 126678.
Поделиться:
Наиля
38 500 000 руб.
$ 479 174
€ 411 499
320 833 руб./м²
120 м²
1/25 этажей
Код объекта
126678
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
46 200 000 руб.
696 833 руб./м²
45 000 000 руб.
307 798 руб./м²
48 800 000 руб.
367 193 руб./м²
41 990 000 руб.
688 361 руб./м²
32 000 000 руб.
136 170 руб./м²
52 000 000 руб.
371 429 руб./м²
62 999 999 руб.
538 462 руб./м²
45 000 000 руб.
307 798 руб./м²
48 800 000 руб.
367 193 руб./м²
34 900 000 руб.
266 412 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
990 000 руб.
1 762 руб./м²
50 000 руб.
1 299 руб./м²
95 000 000 руб.
9 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!