Продам ГАБ с Лентой на трафике
ул Михалковская, д. 6
320 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
195 671 руб./м²
1635.4 м²
1/1 этажей
Код объекта
125460
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам ГАБ с Лентой на трафике
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 320 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 2 100 000 руб. |
| Окупаемость: | 12.7 лет |
| Доходность: | 7.9 % |
| Индексация: | 5 % |
| Потенциальный МАП: | 2 200 000 руб. |
| Арендатор: | Магазин Лента |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 100 кВт
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 4 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Продаю ГАБ с Лентой на трафике. Пристрой к жилому дому. Общая площадь 1635,4 кв.м. Помещение состоит из подвала 571.2 кв.м. (Лента использует под склад товара) + 1 этаж 1063,8 кв.м. (торговый зал). Большой трафик. МАП состоит из 6,5% от товарооборота. Так же есть арендатор "Табак" - МАП 80 т.р. Продажа от собственника. Продажа по ДКП.
АРР1
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Рафис З (716), Дмитрий Ю (239)
Перейти в карточку объекта в CRM: 125460.
Поделиться:
Наиля
320 000 000 руб.
$ 3 982 745
€ 3 420 250
195 671 руб./м²
1635.4 м²
1/1 этажей
Код объекта
125460
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
338 000 000 руб.
199 929 руб./м²
360 000 000 руб.
102 740 руб./м²
338 000 000 руб.
199 929 руб./м²
200 000 000 руб.
142 857 руб./м²
199 500 000 руб.
107 908 руб./м²
74 206 280 руб.
608 248 руб./м²
55 624 236 руб.
631 018 руб./м²
990 000 руб.
1 762 руб./м²
50 000 руб.
1 299 руб./м²
95 000 000 руб.
9 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!