Продажа ТЦ с федеральными арендаторами, 942 м²

Кемеровская обл., г.Ленинск-Кузнецкий, ул.Зварыгина, 7а

39 500 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

41 932 руб./м²


942 м²

1/1 этажей

Код объекта

123134

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Продажа ТЦ с федеральными арендаторами, 942 м²

Код объекта: 123134.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 942 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Месячный арендный поток (МАП): 633000 руб.
Окупаемость: 5.2 лет
Доходность: 19.2 %
Назначения: Арендный бизнес.

Описание и характеристики

Стоимость объекта: 39 500 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП): 633 000 руб.
Окупаемость: 5.2 лет
Доходность: 19.2 %
Продается Торговый центр с федеральными арендаторами, общей площадью 942м2  

Стоимость 39 500 000 р. (41 932р./м2)

Адрес: Россия, Кемеровская Область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Зварыгина 7а

Местоположение:
Объект расположен на первой линии, напротив пешеходного перехода.  Хорошая визуальная доступность. Располагается в 120м от ЖД Вокзала. Численность населения г. Ленинск-Кузнецкий 92 244 человек.
Перед зданием имеется парковка на 10 автомобилей

Характеристики:
Назначение: Нежилое здание
Тип: Торговый центр
Год сдачи 2 012г.
Тип Крупнопанельные
2 этажа + цокольный этаж

Первый этаж: “Монетка”, 299м2, МАП 300 000руб.  или 4% ТО, коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.
Второй этаж:
- "Fix Price", 253м2, МАП 210 000руб. или  4% ТО;
- ПВЗ OZON, 33м2, МАП 30 000р.
- цоколь Мебель МАП 93 000р.


Мы - агентство коммерческой недвижимости АРР, официальный управляющий партнер собственника этого объекта. Мы предлагаем вам услуги без комиссии

Перейти в карточку объекта в CRM: 123134.

Роман

+7 913 385-95-00

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

39 500 000 руб.

?

$ 505 838

€ 430 385

41 932 руб./м²


942 м²

1/1 этажей

Код объекта

123134

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Роман

+7 913 385-95-00

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
1/7
Код объекта: 241789.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 547.7 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/14
Код объекта: 336871.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1111.4 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
1/11
Код объекта: 306075.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 573.8 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
1/3
Код объекта: 356927.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 402.2 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/14
Код объекта: 336871.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1111.4 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
1/12
Код объекта: 240329.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 980 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
1/8
Код объекта: 253511.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 76.13 м².
Этаж / Этажность: 1 / 11.
1/7
Код объекта: 255244.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 200 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/8
Код объекта: 243104.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 40.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
1/7
Код объекта: 260531.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 119 м².
Этаж / Этажность: 1 / 12.
1/8
Код объекта: 260527.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 146 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!