Город:
Продажа здания с "Магнитом", 452 м²
Алтайский край, с.Угловское, пер.Калинина, 2
25 500 000 руб.
?
$ 1 086
€ 979
56 416 руб./м²
452 м²
1/1 этажей
Код объекта
125225
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа здания с "Магнитом", 452 м²
Код объекта: 125225.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 452 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Месячный арендный поток (МАП): 470000 руб.
Окупаемость: 4.5
года
Доходность: 22.1 %
Назначения: Продуктовый магазин.
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 25 500 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 470 000 руб. |
| Окупаемость: | 4.5 года |
| Доходность: | 22.1 % |
| Расходы: | 7 000 руб. |
| Чистая окупаемость: | 4.5 года |
| Чистая доходность: | 22.1 % |
| Арендатор: | "Магнит" |
Стоимость 25 500 000р.
‼Окупаемость 4,5 года без учета роста товарооборота
Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 452 м², на собственном земельном участке площадью 702 м²
Объект расположен на первой линии в центре поселка, хорошая транспортная доступность, рядом расположены парковочные места
Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение - септик, отопление - электрический котел
Эл. выделенная мощность - 75 кВт
Арендаторы: Уже действующий магазин федеральной продуктовой сети "Магнит", договор заключен до 2033 года
Экономика проекта:
Фиксированный платеж + % от ТО
Текущий МАП 470 000р. с постоянным ростом
Возможно управление объектом - по запросу
Мы - агентство коммерческой недвижимости АРР, официальный управляющий партнер собственника этого объекта. Мы предлагаем вам услуги без комиссии
Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми получать новые предложения
#ГАБ#АРР#Инвестиции#Коммерческаянедвижимость
Перейти в карточку объекта в CRM: 125225.
Поделиться:
- ВКонтакте
- Telegram
Роман
25 500 000 руб.
?
$ 326 554
€ 277 844
56 416 руб./м²
452 м²
1/1 этажей
Код объекта
125225
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
29 950 000 руб.
54 683 руб./м²
Код объекта: 241789.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 547.7 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
27 000 000 руб.
42 386 руб./м²
Код объекта: 336874.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 637 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
19 000 000 руб.
47 441 руб./м²
Код объекта: 264647.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 400.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
27 000 000 руб.
51 813 руб./м²
Код объекта: 354321.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 521.1 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
25 000 000 руб.
25 510 руб./м²
Код объекта: 240329.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 980 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
55 000 000 руб.
111 834 руб./м²
Код объекта: 234431.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 491.8 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
29 950 000 руб.
54 683 руб./м²
Код объекта: 241789.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 547.7 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
19 000 000 руб.
47 441 руб./м²
Код объекта: 264647.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 400.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
27 000 000 руб.
51 813 руб./м²
Код объекта: 354321.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 521.1 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
42 420 000 руб.
73 928 руб./м²
Код объекта: 306075.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 573.8 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
114 195 руб.
1 500 руб./м²
Код объекта: 253511.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 76.13 м².
Этаж / Этажность: 1 / 11.
70 000 руб.
350 руб./м²
Код объекта: 255244.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 200 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Торговая площадь 40,5 м2 на потоке "Хороший", "Красное и Белое" и "WB"
Кемеровская область, г.Белово, ул. Ленина 628 350 руб.
700 руб./м²
Код объекта: 243104.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 40.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
190 400 руб.
1 600 руб./м²
Код объекта: 260531.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 119 м².
Этаж / Этажность: 1 / 12.
365 000 руб.
2 500 руб./м²
Код объекта: 260527.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 146 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!