Готовый арендный бизнес

ул Октябрьская, д. 48А

18 000 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

19 293 руб./м²


933 м²

1/1 этажей

Код объекта

124959

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Готовый арендный бизнес

Код объекта: 124959.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 933 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Месячный арендный поток (МАП): 260000 руб.
Окупаемость: 5.8 лет
Доходность: 17.3 %

Описание и характеристики

Стоимость объекта: 18 000 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП): 260 000 руб.
Окупаемость: 5.8 лет
Доходность: 17.3 %
Индексация: 3 %
Расходы: 210 000 руб.
Чистая окупаемость: 6 лет
Чистая доходность: 16.7 %
Арендатор: Светофор
Продаётся коммерческое помещение! Окупаемость 6 лет!

Нежилые помещения общей площадью 933 квадратных метров, расположенные рядом друг с другом — идеальное решение для стабильного бизнеса!

Два отдельных помещения:
- Площадь первого: 249,4 кв.м., кадастровый номер 63:08:0101057:369
- Площадь второго: 683,6 кв.м., кадастровый номер 63:08:0101057:366

Участок земли площадью 2500 квадратных метров находится в полной собственности владельца.

Объекты имеют действующих арендаторов. Основной арендатор — крупная федеральная торговая сеть «Светофор», работающая на условиях долгосрочного договора аренды. Благодаря данному арендатору существенно возросла посещаемость всех соседних магазинов.

Объекты обеспечены всеми необходимыми коммуникациями:
- Электричество 45 кВТ
- Горячее и холодное водоснабжение
- Канализация
- Отопление

Приобретение данной коммерческой недвижимости обеспечит вам надежный источник дохода и стабильность бизнеса.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить условия покупки и подробнее ознакомиться с объектом!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Павел Р
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.


Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Перейти в карточку объекта в CRM: 124959.

Агентство Регионального Развития

+7 927 019-54-26

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

18 000 000 руб.

?

$ 230 509

€ 196 125

19 293 руб./м²


933 м²

1/1 этажей

Код объекта

124959

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Агентство Регионального Развития

+7 927 019-54-26

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
1/16
Код объекта: 234306.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 284 м².
Этаж / Этажность: 4 / 4.
1/23
Код объекта: 350611.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 183 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/29
Код объекта: 338346.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1308 м².
Этаж / Этажность: 2 / 4.
1/24
Код объекта: 249997.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 600 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/24
Код объекта: 337340.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 119.9 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
1/30
Код объекта: 278198.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 670.6 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
1/6
Код объекта: 304337.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1000 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/25
Код объекта: 252333.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 740 м².
Этаж / Этажность: 2 / 2.
1/16
Код объекта: 260515.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1000 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
1/15
Код объекта: 288583.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1200 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
1/40
Код объекта: 251930.
Тип объекта: Бизнес-центр/офисный центр.
Площадь: 2767 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
1/8
Код объекта: 222745.
Тип объекта: Отдельно стоящее здание.
Площадь: 1736 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
1/7
Код объекта: 296164.
Тип объекта: Производственное помещение.
Площадь: 2112 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/13
Код объекта: 295370.
Тип объекта: Земельный участок.
Площадь: 40016 м².
1/18
Код объекта: 242171.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 1696.1 м².
Этаж / Этажность: 2 / 13.

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!