Продаю ГАБ. Окупаемость менее 9лет
ул Академика Завойского, д. 21Б, корп. 1
39 900 000 руб.
$ 1 086
€ 979
158 333 руб./м²
252 м²
-1/18 этажей
Код объекта
126663
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продаю ГАБ. Окупаемость менее 9лет
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 39 900 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 378 000 руб. |
| Окупаемость: | 8.8 лет |
| Доходность: | 11.4 % |
| Индексация: | 7 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 7.1 лет |
| Доходность (с индексацией): | 14.1 % |
| Арендатор: | Офис строительной компании |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Кабинетная планировка
- Жилой дом
- Видеонаблюдение
- С мебелью
- С окнами
- Один арендатор
- Договор аренды 7 лет и далее
- Индексация 7%
- НДС
- Арендная ставка 1500р/м
- Предусмотрен штраф в размере 6 месяцев арендной платы при досрочном расторжении договора арендатором.
АРР2
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Максим (747)
Перейти в карточку объекта в CRM: 126663.
Поделиться:
Миляуша
39 900 000 руб.
$ 511 822
€ 448 770
158 333 руб./м²
252 м²
-1/18 этажей
Код объекта
126663
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
42 000 000 руб.
420 000 руб./м²
35 000 000 руб.
207 838 руб./м²
35 000 000 руб.
88 228 руб./м²
47 000 000 руб.
132 022 руб./м²
33 600 000 руб.
89 552 руб./м²
21 000 000 руб.
86 777 руб./м²
8 500 000 руб.
36 957 руб./м²
14 000 000 руб.
70 000 руб./м²
490 000 руб.
500 руб./м²
30 000 руб.
1 000 руб./м²
3 000 000 руб.
42 857 руб./м²
830 000 руб.
1 000 руб./м²
370 руб.
1 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!