Продам ГАБ, 168,4 м²
ул Татарстан, д. 52А
35 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
207 838 руб./м²
168.4 м²
1/1 этажей
Код объекта
102595
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам ГАБ, 168,4 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 35 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 216 000 руб. |
| Окупаемость: | 13.5 лет |
| Доходность: | 7.4 % |
| Индексация: | 10 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 9 лет |
| Доходность (с индексацией): | 11.1 % |
| Арендатор: | хлебобулочная |
коммуналка оплачивается отдельно
Продается ГАБ с земельным участком по адресу:
г. Казань, ул. Татарстан, д. 52а.
О здании:
Площадь здания 168,4 кв.м.
Площадь участка 300 кв.м.
есть место для постройки еще одного здания
с учетом этого будет окупаемость 300т, при минимальной ставке 1.000р\1м
Доступ 24/7;
Панорамное остекление.
Вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация;
Высота потолков 3 м.
Электроснабжение: 120 кВт;
Водоснабжение, канализация.
Здание разделено на 3 помещения, каждое со своей отдельной группой и мокрой точкой.
Все помещения заняты арендаторами.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Аделина (749)
Перейти в карточку объекта в CRM: 102595.
Поделиться:
Миляуша
35 000 000 руб.
$ 448 967
€ 393 658
207 838 руб./м²
168.4 м²
1/1 этажей
Код объекта
102595
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
27 900 000 руб.
180 000 руб./м²
42 000 000 руб.
420 000 руб./м²
32 000 000 руб.
203 304 руб./м²
39 900 000 руб.
158 333 руб./м²
38 500 000 руб.
28 684 руб./м²
14 000 000 руб.
70 000 руб./м²
27 900 000 руб.
180 000 руб./м²
8 500 000 руб.
51 861 руб./м²
32 000 000 руб.
203 304 руб./м²
26 000 000 руб.
177 596 руб./м²
490 000 руб.
500 руб./м²
700 000 руб.
700 руб./м²
14 000 000 руб.
70 000 руб./м²
192 000 руб.
120 руб./м²
30 000 руб.
1 000 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!