Продам здание, габ 9 лет
ул Тази Гиззата, д. 41
36 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
50 139 руб./м²
718 м²
1/1 этажей
Код объекта
101824
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам здание, габ 9 лет
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 36 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 330 000 руб. |
| Окупаемость: | 9.1 лет |
| Доходность: | 11 % |
| Индексация: | 10 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 6.8 лет |
| Доходность (с индексацией): | 14.7 % |
| Арендатор: | автосервис |
коммуналка оплачивается отдельно
здание
на данный момент есть арендаторы, окупаемость 9 лет
состоит из:
земельного участка 1000м (аренда, есть возможность взять в аренду большую площадь земельного участка)
юридический отдел готов взяться за работу, для приобретения данного участка в собственность, условия обговариваются отдельно
1)здание 582 кв.м (в собственности)
одноэтажное строение с высоким потолком 4,4м. ( в низкой точке)
большие окна по всему периметру
2)есть пристрой 131 кв.м.
Вода и канализация (яма)
отличные подъездные пути
разгрузка\погрузка для крупных автомобилей
закрытая территория
въезд через автоматические ворота
круглосуточный доступ
рядом со зданием большой огороженный земельный участок
энергосберегающее автономное отопление
видеонаблюдение
электромощность 120кВт (можно увеличить)
освещение всей территории помещения и базы
отличная развязка
центр
АРР 1
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дима Ц (236)
Перейти в карточку объекта в CRM: 101824.
Поделиться:
Миляуша
36 000 000 руб.
$ 462 224
€ 391 772
50 139 руб./м²
718 м²
1/1 этажей
Код объекта
101824
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
32 500 000 руб.
65 000 руб./м²
27 900 000 руб.
180 000 руб./м²
39 900 000 руб.
158 333 руб./м²
35 000 000 руб.
207 838 руб./м²
35 000 000 руб.
88 228 руб./м²
109 700 000 руб.
206 981 руб./м²
53 900 000 руб.
73 977 руб./м²
5 000 000 руб.
1 000 руб./м²
180 000 000 руб.
3 273 руб./м²
2 500 000 руб.
35 руб./м²
820 000 руб.
1 000 руб./м²
2 990 000 руб.
221 481 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!