ШОК-ЦЕНА! Склад/Цех 726 м²: 1-й месяц всего за 100 РУБЛЕЙ!

Склад / Производство 726 м² у трассы М7 (с офисом)
Адрес: Зеленодольский р-н, пос. Новониколаевский, ул. Центральная, 8а.
----------------

Условия: Прямая аренда от 11 месяцев.
----------------
БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ СТАРТА:
Мы подготовили уникальную ступенчатую ставку, чтобы ваш переезд и запуск бизнеса прошли максимально безболезненно для бюджета:

1-й месяц: всего 100 рублей! (Да, это не опечатка — первый месяц за чисто символическую плату, пока вы обустраиваетесь).

2-й месяц: 50 000 рублей (~69 руб./м²).

3-й месяц: 150 000 рублей (~206 руб./м²).

4-й и последующие месяцы: всего 199 000 рублей (~274 руб./м²).

(+ коммунальные услуги)

Внимание: Базовая ставка снижена до 199 000 руб. — это одно из лучших ценовых предложений в данной локации за полностью готовое 2-этажное здание с ремонтом!
----------------------

Потенциал объекта по этажам и виды деятельности:
Благодаря продуманной планировке (капитальный первый этаж + просторный, светлый мансардный этаж с отделкой деревом), здание идеально подходит под различные бизнес-задачи:
----------

1 ЭТАЖ (446 м²): Теплый цех (166 м²) + холодный склад (280 м²).

Сборочное производство: Сборка мебели, оконных профилей, дверей, рекламных конструкций.

Упаковка и фасовка: Комплектация наборов, маркировка товаров для маркетплейсов, сортировочная база (даркстор WB, Ozon, Яндекс.Маркет).

Оптово-распределительный склад: Хранение автозапчастей, строительных и отделочных материалов, хозяйственных товаров.
-----------

2 ЭТАЖ (280 м²): Просторный светлый Open Space с качественной чистовой отделкой и кондиционированием.

Швейный цех / Текстильное производство: Высокие потолки, панорамное распределение окон и отличный уровень естественного освещения идеальны для работы швей и раскройщиков.

Центральный офис компании / Бэк-офис: Идеально для размещения руководства, бухгалтерии и отдела продаж прямо при производстве.

Выставочный зал (Шоу-рум): Презентация продукции, производимой на первом этаже.
------------------

Логистика и геомаркетинг:
Транспортная артерия: Прямой, беспрепятственный выезд на федеральную трассу М7 «Волга». Кратчайший путь для логистики на Москву, Уфу и Набережные Челны в обход городских пробок.

Удобство разгрузки: Своя закрытая территория, асфальтированные и бетонированные подъездные пути. Просторная зона для маневрирования и парковки длинномерного грузового транспорта.

Кадровый ресурс: Шаговая доступность до автобусной остановки. Близость к крупным жилым кластерам (Осиново, Салават Купере) гарантирует отсутствие проблем с наймом рабочих и линейного персонала.
-----------------

Технические характеристики:
Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения).

Высота потолков: 3.5 м.

Состояние: Чистовой ремонт, здание полностью готово к эксплуатации. Установлены системы пожаротушения, кондиционирования, санузлы и презентабельная деревянная лестница между этажами.
-----------------

Такое предложение на рынке долго не задержится. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать за собой супер-условия на первые месяцы и записаться на показ!
-------------------------

Характеристики:
- Холодный склад с возможностью отопления
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Автономное отопление
- Высота потолков 3.5 м
- Высота ворот 2.4 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 35 кВт
- Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей (703)