Город:
Продам ГАБ с федеральным арендатором окупаемость 8 лет
ул Меридианная, д. 19
45 000 000 руб.
?
$ 1 086
€ 979
112 275 руб./м²
400.8 м²
1/1 этажей
Код объекта
122634
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам ГАБ с федеральным арендатором окупаемость 8 лет
Код объекта: 122634.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 400.8 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
Месячный арендный поток (МАП): 370000 руб.
Окупаемость: 10.1
лет
Доходность: 9.9 %
Назначения: Гостевой дом, Гостиница, Инвестпроект, Магазин, Медучреждение, Офис, Парикмахерская, Пекарня, Продуктовый магазин, Производство, Ресторан, Салон красоты, Склад, Столовая, Фитнес центр.
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 45 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 370 000 руб. |
| Окупаемость: | 10.1 лет |
| Доходность: | 9.9 % |
| Индексация: | 5 % |
| Потенциальный МАП: | 400 000 руб. |
| Арендатор: | федеральная сеть |
Готовы арендный бизнес с короткой окупамостью.
Договор аренды с федеральным арендатором на подписании.
В работе документы на реконструкцию и расширение участка, предварительно все одобрено. Есть реальная официальная возможность возведения второго этажа - на выходе получаете еще плюс 200 м2 помещение.
Характеристики:
- 2 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Максимальная мощность 100 кВт
- Требует ремонта
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 6.9 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
Дополнительная информация:
Помещение расположено в Ново-савиновском районе на пересечении
оживленных улиц Четаева и Мусина.
Объект имеет отличную транспортную доступность и оптимальное
количество парковочных мест.
В шаговой доступности кафе и магазины, скверы, ТРЦ "Парк Хаус", аптеки,
отделения банка, пункты выдачи курьерских служб, школа и детский сад.
Звоните, обсудим условия, договоримся.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Римма (215), Рамис (223)
Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!
Перейти в карточку объекта в CRM: 122634.
Поделиться:
- ВКонтакте
- Telegram
Миляуша
45 000 000 руб.
?
$ 576 271
€ 490 313
112 275 руб./м²
400.8 м²
1/1 этажей
Код объекта
122634
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
50 000 000 руб.
138 122 руб./м²
Код объекта: 310822.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 362 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
58 000 000 руб.
66 362 руб./м²
Код объекта: 312057.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 874 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
40 000 000 руб.
100 959 руб./м²
Код объекта: 306832.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 396.2 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
44 000 000 руб.
157 706 руб./м²
Код объекта: 268668.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 279 м².
Этаж / Этажность: -1 / 4.
41 950 000 руб.
132 126 руб./м²
Код объекта: 236769.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 317.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 19.
50 000 000 руб.
138 122 руб./м²
Код объекта: 310822.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 362 м².
Этаж / Этажность: 1 / 5.
40 000 000 руб.
100 959 руб./м²
Код объекта: 306832.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 396.2 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
30 000 000 руб.
75 624 руб./м²
Код объекта: 236871.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 396.7 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
41 950 000 руб.
132 126 руб./м²
Код объекта: 236769.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 317.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 19.
54 190 000 руб.
104 837 руб./м²
Код объекта: 256973.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 516.9 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
26 000 руб.
1 300 руб./м²
Код объекта: 304807.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 20 м².
Этаж / Этажность: 1 / 9.
28 900 000 руб.
85 000 руб./м²
Код объекта: 257964.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 340 м².
Этаж / Этажность: -1 / 3.
5 000 000 руб.
1 000 руб./м²
Код объекта: 253146.
Тип объекта: Складское помещение.
Площадь: 5000 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
437 049 600 руб.
309 000 руб./м²
Код объекта: 304217.
Тип объекта: Гостиница.
Площадь: 1414.4 м².
Этаж / Этажность: 1 / 3.
40 000 руб.
1 702 руб./м²
Код объекта: 303523.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 23.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 19.
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!