Продам ГАБ с федеральным арендатором.
ул Петербургская, д. 9
49 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
175 627 руб./м²
279 м²
-1/4 этажей
Код объекта
117080
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам ГАБ с федеральным арендатором.
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 49 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 400 000 руб. |
| Окупаемость: | 10.2 лет |
| Доходность: | 9.8 % |
| Арендатор: | FixPrice |
Ваш идеальный вариант инвестиций в пассивный бизнес.
Помещение 8 лет занимает федеральный сетевой арендатор Фикс-прайс (FixPrice).
Одна из самых удачных локаций города с высоким пешеходным трафиком - первая линия улицы Петербургской и Щербаковского переулка, рядом с входом на станцию метро Площадь Тукая, торговый центр Республика.
Общая площадь 279 кв.м., ежемесячный арендный поток 300 тыс.руб. + КУ+ЭР.
Звоните, обсудим все подробности, договоримся!
Характеристики:
- 1 линия
- Общая входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ по общему графику
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 4 м
- Без окон
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Рамис (223)
Перейти в карточку объекта в CRM: 117080.
Поделиться:
Миляуша
49 000 000 руб.
$ 683 100
€ 591 941
175 627 руб./м²
279 м²
-1/4 этажей
Код объекта
117080
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
36 450 000 руб.
200 495 руб./м²
60 000 000 руб.
207 612 руб./м²
57 000 000 руб.
129 281 руб./м²
50 000 000 руб.
138 122 руб./м²
39 900 000 руб.
158 333 руб./м²
14 000 000 руб.
70 000 руб./м²
Продается действующий готовый арендный бизнес (ГАБ), 300м², с арендатором на первой линии у метро.
пр-кт Победы, д. 3979 000 000 руб.
263 333 руб./м²
60 000 000 руб.
207 612 руб./м²
50 000 000 руб.
138 122 руб./м²
39 900 000 руб.
158 333 руб./м²
5 000 000 руб.
1 000 руб./м²
2 500 000 руб.
35 руб./м²
320 000 000 руб.
32 109 руб./м²
65 000 000 руб.
61 553 руб./м²
90 000 руб.
1 500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!