ГАБ окупаемость 9,5 лет, МАП 88 т.р./мес
ул Октябрьская, д. 38
9 900 000 руб.
$ 1 086
€ 979
91 667 руб./м²
108 м²
-1/5 этажей
Код объекта
134454
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
ГАБ окупаемость 9,5 лет, МАП 88 т.р./мес
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 9 900 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 88 000 руб. |
| Окупаемость: | 9.4 лет |
| Доходность: | 10.7 % |
| Арендатор: | Сфера услуг |
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет (без учета индексации). Месячный арендный платеж 88000 р. с возможностью ежегодной индексации. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Арендатор из сферы услуг со стабильным клиентским потоком.
Помещение площадью 108 кв. м располагается в густонаселенном спальном районе. В микрорайоне проведены работы по благоустройству дорог и прилегающей территории. Всегда есть возможность припарковать автомобиль в рабочее время.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, метро Северный вокзал, железнодорожная станция.
Отдельный вход, высокий цокольный этаж с полноценными большими окнами. Вода, канализация, отопление, электричество в отличном техническом состоянии после ремонта. Все соседние помещения нежилые, что открывает широкие возможности использования актива для различных целей.
Собственник помещения ООО (без НДС).
Финансовое обременение по объекту погашается в день сделки.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Илья (726)
Перейти в карточку объекта в CRM: 134454.
Поделиться:
Миляуша
9 900 000 руб.
$ 130 515
€ 110 917
91 667 руб./м²
108 м²
-1/5 этажей
Код объекта
134454
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
7 950 000 руб.
516 234 руб./м²
8 000 000 руб.
166 667 руб./м²
10 000 000 руб.
268 817 руб./м²
7 395 000 руб.
150 000 руб./м²
8 500 000 руб.
36 957 руб./м²
16 616 000 руб.
148 357 руб./м²
17 028 000 руб.
180 000 руб./м²
5 000 000 руб.
1 000 руб./м²
2 500 000 руб.
35 руб./м²
2 990 000 руб.
221 481 руб./м²
40 000 000 руб.
4 000 руб./м²
60 000 000 руб.
85 714 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!