Продам свободного назначения, автомойка, автосервис
ул Адоратского, д. 50А, корп. 7
10 590 000 руб.
$ 1 086
€ 979
69 397 руб./м²
152.6 м²
1/1 этажей
Код объекта
121070
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам свободного назначения, автомойка, автосервис
Описание и характеристики
От собственника! Без комиссии!
Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Автономное отопление
Дополнительная информация:
Продается коммерческое помещение в черте города, отличное предложение для инвесторов! Документы готовы к сделке.
Основные характеристики:
• Высота ворот: 2,5 м
• Годовой арендный платеж: 1 080 000 руб. (с индексированием по договору)
• Окупаемость: 8 лет
• Ежегодная капитализация: 15-20%
Инфраструктура: Помещение функционирует с 2006 года и находится в зоне с высоким автомобильным трафиком. Вблизи расположены 3 гаражных кооператива с более чем 5000 гаражей. Есть два арендатора, готовых продолжить работу с новым собственником.
Условия и удобства:
• 4 рабочих бокса на 4 машиноместа
• Клиентская зона
• Туалет
• Зона отдыха для персонала
• Вода и водоподготовка (возможность использования под автомойку)
• Электричество 220В и 360В
• Отопление (электрический котел + котел на отработанном масле)
Дополнительные возможности: В 100 метрах от помещения проходит газовая труба, имеется возможность построить второй этаж, что увеличит арендный доход на 50-70%.
Документы: На данный момент в собственности 6 земельных участков общей площадью 161 кв.м. и 3 строения общей площадью 152 кв.м. Один взрослый собственник (физическое лицо), все необходимые документы готовы. Есть разрешительные документы для работы под автомойку.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Аделина (260), Рамис (223), Римма (215)
Помощь с оформлением ипотеки
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 121070.
Поделиться:
Миляуша
10 590 000 руб.
$ 130 520
€ 114 830
69 397 руб./м²
152.6 м²
1/1 этажей
Код объекта
121070
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
10 500 000 руб.
178 571 руб./м²
12 112 800 руб.
206 000 руб./м²
11 500 000 руб.
29 601 руб./м²
12 000 000 руб.
82 645 руб./м²
10 500 000 руб.
64 417 руб./м²
12 000 000 руб.
82 645 руб./м²
21 000 000 руб.
150 862 руб./м²
10 500 000 руб.
64 417 руб./м²
13 400 000 руб.
95 306 руб./м²
24 640 000 руб.
175 000 руб./м²
300 000 руб.
375 руб./м²
45 000 руб.
2 250 руб./м²
155 000 руб.
1 476 руб./м²
128 000 руб.
800 руб./м²
40 700 руб.
1 100 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!